مدونات
ما هو الجديد تتجه
كل ما يخص الجنسية التركية
أتي جواز السفر التركي في المرتبة ال 22 عالمياً، ويسمح بالدخول إلى أكثر من 70 دولة بدون تأشيرة، وأكثر من 40 دولة بتأشيرة تصدر في المطار فور الوصول.
بعد التعديل الأخير الذي أصدرته الحكومة التركية في العام 2018 على قرار التجنيس، أصبح بالإمكان الحصول على الجنسية التركية بصورة أسهل وبعدة طرق منها التملك العقاري والاستثمار والإيداع البنكي.
تعد فكرة الحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري من ضمن أفضل الطرق للحصول عليها. فهي تجمع بين الحصول على عقار في تركيا والإستفادة منه من خلال التأجير في حال عدم الرغبة بالعيش فيه أو يمكنك استثماره من خلال إعادة بيعه بعد مدة 3 سنوات بعائد ربحي مضمون.
قانون الجنسية التركية
أقرت الحكومة التركية خلال السنوات الماضية قرارات عدة، أسهمت في تشجيع المستثمرين الأجانب على الاستثمار في تركيا، إذ يمكنك الحصول على الجنسية التركية من خلال استثمارات محددة في عدة مجالات.
ولعل أسهل طرق الحصول على الجنسية التركية بالاستثمار، وأسهلها وأسرعها وأقلها تكلفة وأعلاها ربحاً، هو شراء عقارات في تركيا بقيمة 400 ألف دولار أميركي بشرط التعهد بعدم بيعها مدة 3 سنوات، ويمكنك كذلك أن تمنح عائلتك الجنسية معك؛ زوجتك وأبناءك دون سن 18 عاماً. ومما تجدر الإشارة إليه أن قانون التجنيس التركي القديم، كان يشترط أن تكون قيمة العقار مليون دولار أميركي.
“ملاحظة: في حال تملكت المرأة عقارات للحصول على الجنسية فإنها تحصل على الجنسية وحدها. ولا تستطيع منحها لزوجها أو أبناءها. (فقط الرجل يستطيع منح زوجته وأبنائه الجنسية)”
مميزات الحصول على الجنسية التركية عبر التملك:
- عدم وجود حاجة للإقامة داخل تركيا للحصول على الجنسية، وتعتبر هذه ميزة فريدة حيث أن أغلب معاملات التجنيس في الدول الأخرى تتطلب الإقامة لعدة سنوات داخل البلد.
- تعتبر تركيا بلد آمن نسبيا على جميع المستويات.
- تعتبر تركيا من الدول المتطورة اقتصاديا والتي يتم إدراجها ضمن أفضل 20 اقتصاد حول العالم.
- يتمتع صاحب الجنسية التركية بخدمات مميزة أهمها: إمكانية الالتحاق بالمؤسسات التعليمية الحكومية سواءً مدارس أو جامعات بأسعار رمزية جدا. بالإضافة إلى وجود ضمان صحي يوفر العلاج بأسعار مخفضة في المرافق الحكومية.
- امتلاك جواز السفر التركي وهذا يعني امتلاك أحد أفضل 50 جواز سفر على مستوى العالم ، وما يوفره ذلك من إمكانية الدخول للعديد من الدول دون الحاجة إلى فيزا. وتسهيل عملية التنقل خاصة لمن لا يملكون وثائق سفر رسمية.
يعتبر الحصول على الجنسية عبر التملك الطريقة الأمثل من بين الطرق الأخرى التي يعرضها قانون التجنيس التركي، وذلك نظرا لما يوفره شراء عقار من مزايا فهو طريقة للتملك والاستثمار وتحصيل الجنسية معا.
شروط الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار
ساهمت التعديلات الأخيرة، بتسريع وتيرة إقبال المستثمرين الأجانب، وخاصة العرب، على التملك في تركيا، بغرض الجنسية، حيث بدأ مستثمرون بالحصول على الجنسية بعد اتمامهم المعاملات، وطبقاً للشروط الآتية:
- أن تبلغ قيمة العقار أو مجموع العقارات المشتراة 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر، أو ما يعادلها بالعملة التركية بحسب سعر الصرف عند البيع
- أن يكون مشتري العقار من أحد الجنسيات التي تندرج تحت قرار الجنسية مقابل تملك عقار، حيث شمل قانون التجنيس في تركيا كافة الجنسيات إلا بعض الجنسيات المحددة بعينها، منها: كوريا الشمالية وسوريا
- يُلزَم مشتري العقار بعدم بيعه لمدة 3 أعوام من تاريخ الشراء
- حصول الأجانب على تقرير تقييم عقاري من شركة مختصة بالتقييم العقاري وبشرط أن تكون معتمدة من الحكومة التركية
- تسجيل العقار في تركيا بشكل نظامي في دائرة الطابو
- تسديد قيمة العقار في تركيا عبر حوالة بنكية نظامية
- شراء العقار من شخص تركي الجنسية أو شركة إنشاء تركية
مراحل الحصول على الجنسية عبر شراء عقار في تركيا
نظراً لحساسية إجراءات الحصول على الجنسية التركية عبر شراء العقار فإننا في شركة دايس ترك يمكننا السير معكم في المراحل تجنباً لوقوع أي عراقيل أو تأخير في المراحل وهي:
- شراء العقار مع الحصول على التقييم وكتاب المصادقة.
- الحصول على إقامة المستثمر.
- تقديم طلب الحصول على الجنسية.
ما هي مدة الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار؟
تمرُّ مراحل التجنيس عبر شراء العقار في تركيا بعدة خطوات، وأهمها الدراسة الأمنية، التي تُحدد قرار الحصول على الجنسية التركية من عدمه، لكن فترة الانتظار ريثما تنتهي هذه المراحل كاملة، منذ تقديم الطلب، تتراوح بين 3 أشهر ونصف و5 أشهر كحد أقصى، حتى تاريخ الحصول على الجنسية واستلام الهوية الشخصية التركية.